Solceller är på väg från ”nice to have” till en betydande tillgångspost i fastighetsbalansen. Men där en värmepump eller en värmepump genererar tydliga driftrapporter, är solcellsbeståndet ofta en spretig samling installatörsappar och växelriktarportaler. Vi hjälper er att gå från ”vi vet att det producerar något” till ”vi vet exakt vad varje anläggning gör och vad nästa åtgärd kostar”.

Det här får ni

Portföljöversyn i ett uppdrag

Hela ert bestånd inspekterat enligt en tidsplan som anpassas efter antalet anläggningar.

Prioriterad åtgärdslista

Varje fynd får uppskattat produktionstapp så ni kan prioritera vad som faktiskt är värt att åtgärda.

Underlag för ROI-uppföljning

Dokumenterat skick + faktisk produktion = ärlig avkastningsanalys per fastighet och totalt.

Rapport till styrelse & banker

Samlad portföljrapport som passar att bilägga årsredovisning, refinansiering eller försäljning.

För vem?

Bostadsfastighetsbolag & förvaltare – kontinuerlig översyn av växande solcellsbestånd.
Logistik- & industrifastighetsbolag – stora platta tak – oavsett storlek.
Fondägda solcellsportföljer – årlig rapport för LP-rapportering och technical asset management.
BRF-portföljförvaltare – ni som förvaltar solceller åt 20–100 BRF:er och behöver effektiv översyn.
Banker & finansierare – oberoende status inför refinansiering eller pantsättning.

Oberoende rapport som banker och revisorer accepterar

IEC TS 62446-3:2017

Inspektionerna följer IEC TS 62446-3:2017. TopScan är oberoende från installatörer och modulleverantörer – vilket är ett krav när rapporten ska användas vid technical due diligence, refinansiering eller garantitvister.

Två sätt att jobba med oss

Engångsuppdrag

Portföljöversyn

Vi kartlägger hela ert solcellsbestånd vid ett tillfälle. Perfekt inför försäljning, refinansiering eller upphandling av ny O&M-partner.

Termografering av samtliga anläggningar
Samlad portföljrapport + underrapport per fastighet
Prioriterad åtgärdslista med uppskattad kostnad
Leverans inom 4–6 veckor från startdatum

Ramavtal

Rullande revisionsplan

En del av portföljen termograferas varje år enligt rullande plan – så att ni alltid har färska data utan att ta hela kostnaden samtidigt.

Allt i portföljöversyn
Rullande plan – en del av portföljen per år
Fast årligt pris och dedikerad kontaktperson
Prioriterad bokning vid akuta skadeärenden

Få portföljpris

Skicka en lista över era solcellsanläggningar så återkommer vi med portföljoffert inom 24 timmar.

Begär offert

Vanliga frågor

Hur stora portföljer kan ni hantera?

Vi har erfarenhet från enstaka taksystem upp till större portföljer. För stora bestånd lägger vi upp en flerårig revisionsplan.

Kan vi få portföljpris?

Ja. Vid flera anläggningar i samma område kan vi erbjuda portföljpris. Vi planerar då flygningarna logistiskt så att resekostnaden kan delas över portföljen.

Hur ofta bör en portfölj inspekteras?

Kontrollintervallet anpassas efter risk, driftförhållanden, tidigare fynd och tillämpliga krav. Vid stora portföljer rekommenderar vi en rullande plan.

Levereras rapporten i ett format som passar vårt CAFM- eller O&M-system?

Ja, vi exporterar CSV/Excel med fynd, GPS-positioner och estimerat produktionstapp som lätt kan importeras till de flesta fastighetssystem (Planon, IFS, Datscha) eller O&M-plattformar.

Är ni oberoende från installatörer?

Ja. TopScan (KA Sweden AB) är fristående från installatörer och modulleverantörer. Det är ofta avgörande när rapporten ska användas mot just dessa parter i garantiärenden.

Solcellsinspektion för fastighetsbolag & förvaltare