Termografering av elcentraler för bostadsrättsföreningar
Föreningens elcentraler, mätarskåp och laddplatser används varje dag men kontrolleras sällan. En termografering visar om något är varmare än det ska vara.
Det här får ni
Trygghet för de boende
Varma kopplingar upptäcks innan de blir en brandrisk.
Laddplatser
Nya laddboxar ökar lasten – kontrollera att matningen klarar det.
Underhållsplan
Tydligt underlag för styrelsens beslut.
Snabbt på plats
Vanligtvis klart på några timmar.
Vad vi kontrollerar
- Huvudcentral och undercentraler
- Mätarskåp
- Laddplatser i garage
- Tvättstuga och fläktrum
Så går det till
- Styrelsen eller förvaltaren berättar vilka utrymmen som finns – huvudcentral, undercentraler, garage och tvättstuga.
- Vi bokar en tid som passar fastighetsskötseln, ofta i samband med annat planerat underhåll.
- Elutrymmena gås igenom en i taget medan fastigheten är i normal drift.
- Avvikelser dokumenteras av termograför certifierad enligt SBF 1031:4 klass 2 med foto och temperaturvärde.
- Styrelsen får en lättläst rapport inom 5 arbetsdagar som kan tas med i underhållsplanen.
Typiska fynd
- Varma skarvar och kopplingar. Glapp eller korrosion ger ökat motstånd och lokal uppvärmning som syns tydligt i IR-bild.
- Obalans mellan faser. En fas som konsekvent ligger varmare än de andra kan tyda på ojämn belastning eller ett begynnande fel.
- Lösa anslutningar. Skruvförband och klämmor som inte är ordentligt åtdragna hettas upp redan vid måttlig last.
- Överbelastade grupper eller sektioner. Partier som ligger nära sin maxlast syns som varmare områden jämfört med omgivningen.
Det här innehåller rapporten
- IR-bild och vanligt foto för varje avvikelse, sida vid sida
- Position och plats för varje punkt som behöver åtgärdas
- Uppmätt temperaturskillnad och bedömd allvarlighetsgrad
- Sammanfattning och prioriterad åtgärdslista
Prisindikation
Priset sätts per anläggning utifrån föreningens storlek och antal elutrymmen. Berätta om fastigheten så återkommer vi med en offert utan kostnad.
Mer om ställverk, industri & elcentraler
Läs mer om tjänsten Ställverk, industri & elcentraler eller se hur vi hjälper andra: industri & tillverkning, fastighetsbolag & förvaltare, lantbruk, försäkringsbolag.
Vanliga frågor
Behöver strömmen stängas av?
Nej, termograferingen görs under normal drift och de boende märker inget.
Klarar matningen fler laddboxar?
Termograferingen visar om befintliga kopplingar redan belastas för hårt, vilket är relevant inför fler laddplatser.
Hur presenterar vi resultatet för stämman?
Rapporten är utformad för att vara lättläst och kan användas direkt som underlag i styrelsens arbete.
Hur lång tid tar besöket?
De flesta föreningar är klara på några timmar beroende på antal elutrymmen.
Vad kostar det för vår förening?
Priset sätts per anläggning utifrån föreningens storlek och antal utrymmen som ska kontrolleras.
Redo att boka inspektion?
Få offert inom 24 timmar – utan kostnad eller förpliktelse.
Begär offert till föreningen